コスモ茨木シティフォルム

  • 大阪府茨木市上穂積一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,880万円
51.6万円/㎡
相場
4,282万円
56.9万円/㎡
2,875
3,813
4,752
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,752万円
50.7万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月1日
コスモ茨木シティフォルム
3,880万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 75.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は55.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,880万円51.6万円7階 75.21㎡ 3LDK南
2026/03/074,498万円59.8万円6階 75.21㎡ 3LDK南
2026/01/264,598万円61.1万円6階 75.21㎡ 3LDK南
2025/11/103,980万円52.9万円7階 75.21㎡ 3LDK南
2025/10/294,598万円61.1万円6階 75.21㎡ 2LDK南
2025/10/204,698万円62.5万円6階 75.21㎡ 2LDK南
2025/10/204,698万円62.5万円6階 75.21㎡ 3LDK南
2025/07/134,798万円63.8万円6階 75.21㎡ 3LDK南
2025/04/043,680万円48.9万円7階 75.21㎡ 3LDK南
2025/02/163,610万円50.4万円3階 71.58㎡ 3LDK東
2024/12/273,980万円55.6万円7階 71.58㎡ 3LDK東
2024/12/174,080万円57.0万円7階 71.58㎡ 3LDK東
2024/11/264,250万円59.4万円7階 71.58㎡ 3LDK南東
2024/11/204,590万円61.0万円10階 75.21㎡ 3LDK南
2024/11/114,250万円59.4万円7階 71.58㎡ 3LDK+東
2024/10/214,590万円61.1万円10階 75.12㎡ 3LDK南
2024/10/214,690万円62.4万円10階 75.21㎡ 3LDK+南
2024/10/124,690万円62.4万円10階 75.12㎡ 3LDK南
2024/10/064,280万円59.8万円7階 71.58㎡ 3LDK東
2024/09/253,650万円48.5万円6階 75.21㎡ 3LDK南
2024/09/034,250万円50.8万円8階 83.68㎡ 3SLDK南
2024/08/124,370万円52.2万円8階 83.68㎡ 3SLDK南
2024/07/313,880万円51.6万円6階 75.21㎡ 3LDK南
2024/05/124,380万円52.3万円8階 83.68㎡ 3SLDK南
2023/11/283,480万円46.3万円9階 75.21㎡ 3LDK南
2023/07/093,880万円46.4万円8階 83.68㎡ 3LDK南
2023/06/193,880万円46.4万円8階 83.68㎡ 3LDK+S北
2023/06/123,980万円47.6万円8階 83.68㎡ 3LDK+S北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
コスモ茨木シティフォルム
茨木市上穂積一丁目
茨木駅12分 3,880万円51.6万円75.21㎡3LDK7階 / 10階建 南1996年96戸RC
2025/07/18ファミール茨木上穂積
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 4,290万円54.9万円78.14㎡3LDK+S6階 / 13階建 南西1998年95戸SRC
2025/08/10茨木松ケ本パーク・ホームズ
茨木市松ケ本町
茨木駅4分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK4階 / 10階建 西1997年49戸RC
2026/04/11エスリード茨木川端通り
茨木市上泉町
茨木市駅12分 4,180万円48.4万円86.31㎡3LDK3階 / 9階建 南2001年65戸RC
2025/12/19セントラル茨木ヒルズウイング
茨木市宇野辺二丁目
宇野辺駅6分 3,380万円44.2万円76.39㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年96戸RC
2024/04/07アービング茨木
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅4分 3,980万円46.2万円86.24㎡4LDK2階 / 11階建 南2001年104戸RC
2026/04/28ステイツ茨木・奈良町
茨木市奈良町
茨木駅11分 3,840万円54.5万円70.5㎡3LDK6階 / 6階建 東1995年88戸RC
2024/11/15ステイツ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅7分 2,980万円39.2万円76.09㎡3LDK4階 / 13階建 -1996年131戸SRC
2025/02/18イトーピア茨木
茨木市橋の内二丁目
総持寺駅6分 2,780万円45.2万円61.45㎡2LDK3階 / 8階建 南1996年107戸RC
2025/01/25モンセーヌ南茨木A棟
茨木市天王一丁目
南茨木駅4分 3,980万円48.1万円82.8㎡3LDK4階 / 13階建 南西1997年141戸SRC
2024/12/21ファミール茨木・舟木町壱番館
茨木市舟木町
茨木市駅5分 4,680万円62.8万円74.58㎡2LDK5階 / 8階建 南1999年51戸RC
2024/03/29ノバ茨木
茨木市大正町
南茨木駅14分 2,330万円39.0万円59.71㎡2LDK4階 / 10階建 東1995年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、茨木市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は茨木市の平均と比較して33.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
茨木市
38.7万円/㎡
前年比-21.5%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ茨木シティフォルム
所在地大阪府茨木市上穂積一丁目
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩12分
築年月1996年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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